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一、项目基本情况

1.项目编号：PYZX-2025-026

2.项目名称：濮阳市城投物业管理服务有限公司关于濮阳市医专物业管理服务项目委托专业团队进行保洁宿管、绿化养护及秩序维护的招标

3.采购方式：公开招标

4.预算金额：2945255.4元/年。A包：2279975.4元/年、B包：665280元/年。

5.采购需求：

5.1采购范围：濮阳市医专物业管理服务项目委托专业团队进行保洁宿管、绿化养护、秩序维护，A包：濮阳医学高等专科学校保洁宿管服务及绿化养护服务；B包：濮阳医学高等专科学校秩序维护服务；

5.2资金来源：自筹资金；

5.3服务周期：自合同签订日起开始提供物业管理服务一年期限

5.4质量要求：符合国家、行业及地区现行相关规范和标准；

5.5服务地点：濮阳医学高等专科学校内；

5.6标包划分：共2标包；

6.合同履行期限：自合同签订之日起开始提供物业管理服务，服务期限为一年。

7.本项目是否接受联合体投标：否；

8.是否接受进口产品：否；

9.是否专门面向中小企业：是

二、A、B包申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件或自然人的身份证明）；供应商为法人的，提供有效的三证合一的营业执照或事业单位法人证书；供应商为其它组织的提供相关证明文件；供应商为自然人的，提供有效的自然人身份证明。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度以来任意一年的财务审计报告或成立不足一年的可提供银行出具的资信证明）；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（自行承诺，格式自拟）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年1月份以来任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺，格式自拟）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

注：供应商在投标（响应）时，按照规定提供“濮阳市政府采购供应商信用承诺函”（格式详见响应文件格式），无需再提交上述证明材料。采购人有权在签订合同前要求中标（成交）供应商提供证明材料，以核实供应商承诺事项的真实性。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）要求：采购限额标准以上，200万元以下的货物和服务采购项目、400万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购。本项目采购只面向中小企业采购，中小企业参加本项目采购活动，应当出具《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的《中小企业声明函》（详见招标文件），否则不得享受相关中小企业扶持政策。

3、本项目的特定资格要求：

3.1 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）或“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）等】。

3.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（供应商自行承诺并承担后果，声明函不实的，按《政府采购法》有关提供虚假材料的有关规定给予处罚）。除单一来源外，为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（供应商需提供国家企业信用信息公示系统的查询页和承诺书，承诺书格式自拟）。

3.3 B包供应商须有省公安厅发放的《保安服务许可证》。

三、获取采购文件

1.时间：2025年11月10日至2025年11月14日每天上午8：30至11：30，下午14：30至17：30，（北京时间，法定节假日除外）。

2.获取采购文件时需提供资料：(1)营业执照复印件；(2)法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（法定代表人授权委托书须附法定代表人及委托代理人身份证复印件）；(3)申请人的资格要求。注：报名时法定代表人或委托代理人请携带要求的相关资料复印件（复印件上加盖单位公章）。

3.报名方式：现场报名方式，招标文件售价300元/套，售后不退。

4.报名地点：濮阳市工程咨询有限公司会议室（1215室）（濮阳市五一路与历山路交叉口东南角建苑商务中心）

四、投标文件提交

截止时间：2025年12月1日09点30分；（北京时间）

地点：濮阳市工程咨询有限公司会议室（1215室）（濮阳市五一路与历山路交叉口东南角建苑商务中心）

五、投标文件开启

时间：2025年12月1日09点30分；（北京时间）

地点：濮阳市工程咨询有限公司会议室（1215室）（濮阳市五一路与历山路交叉口东南角建苑商务中心）

六、发布公告的媒介及采购公告期限

本公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》、《濮阳市工程咨询有限公司》（http://www.pyszx.com/pc/）网站发布，公告期限为自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：

1、采购项目落实的政府采购政策：1)为促进中小企业发展，根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》“第六条”、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）文件规定：200万元以下的货物和服务采购项目、400万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，应当专门面向中小企业采购。

2、监狱企业视同中小型企业，享受中小型企业同等政策待遇。监狱企业参加政府采购活动时，应当提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。

3、没有提供《中小企业声明函》的供应商将被视为不接受投标总价的扣除，用原投标总价参与评审。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：濮阳市城投物业管理服务有限公司

地址：濮阳市五一路与历山路东南角建苑商务中心  

联系人：杜先生

联系方式：15639307567

2.采购代理机构信息

名称：濮阳市工程咨询有限公司

地址：濮阳市五一路与历山路交叉口东南角建苑商务中心

联系人：宗女士

联系方式：17639308970

濮阳市工程咨询有限公司

2025年11月7日