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濮阳市公共停车场项目（恒丰绿地）商业部分招租公告

一、项目名称：濮阳市公共停车场项目（恒丰绿地）商业部分招租

二、项目编号：PYZX-2025-27

三、项目基本情况

1.项目位置

租赁物位于丽都路与任丘路交叉口(地下)。

2.招租内容

濮阳市公共停车场项目(恒丰绿地)负一层的商业部分，建筑面积9228.57平方米。

3.标的现状：已完成消防、给水、排水、强电、弱电、空调、电梯、基础装饰装修等，具备使用条件。

4.租赁期限

租赁期限为10年，租赁到期后承租方有优先续租权。

四、租金低价

租金底价：18元/平方米/月，租金按半年支付（每半年起始五日内缴纳），竞价截止时，价高者中标。

租金浮动：在成交租金基础上，租金每3年上浮5%。

五、竞价开始及截止时间

竞价报名时间:自本公告发布后10个工作日，即2025年11月18日至2025年12月1日上午8:00-11；30，下午14：30-17：00（北京时间）。

竞价开始时间:2025年12月2日上午9:30。

六、报名须知

1.具备独立法人资格且营业执照在有效期限内的企业，注册资本须达500万元以上，同时需具备相应的商业运营经验和资金实力，且无不良商业信用记录。竞价人应自行前往现场进行踏勘，在全面了解项目详情后方可进行报名。

2.竞得人（承租人）需提交以下书面资料：

（1）企业营业执照复印件加盖公章；

（2）企业法人授权委托书、被授权人身份证及其复印件。

3.报名方式：现场报名。

4.报名地点：濮阳市工程咨询有限公司会议室（濮阳市五一路与历山路交叉口东南角建苑商务中心12楼）。

七、保证金缴纳方式

保证金：本次招租竞价的保证金为人民币2000元整。竞价结束后，一旦确定承租人，其他竞价人的保证金将在3个工作日内无息退还原账户；承租人与招租人签订租赁协议并缴纳首期租金后，其保证金在3个工作日内返还。若承租人无正当理由逾期未签订合同或拒绝签订合同，招租人有权取消其承租资格，并不予退还保证金。同时，招租人将按照报价从高到低的顺序依次递补确定新的承租人，或重新组织招租。

保证金缴纳方式：转账时请务必在备注栏中注明公司或个人信息，以便财务及时核对入账。

账户名称:濮阳市智慧泊车投资运营有限公司

账号:164 611 010 400 235 80

开户行:中国农业银行股份有限公司濮阳人民路支行

注意事项：

1.保证金必须由竞价人的基本账户汇入濮阳市智慧泊车投资运营有限公司。若多个竞价人的保证金汇入同一账号，均视为无效处理。

2.保证金缴纳须在截止时间前全部完成，请竞价人充分考虑转账到账的延时，提前缴纳，以免影响后续工作进度。

3.竞价流程详见附件（竞价须知）。

八、竞价方式

竞价人将填写好报价信息(包含报价金额、报价单位等关键内容)的纸张装入档案袋，以封条密封并加盖企业公章或个人签名，按规定时间和顺序现场提交。在竞价开始后，工作人员当场拆封档案袋，公开宣读报价，按照最高价成交原则确定承租人，确保报价过程透明、规范，各竞价人可实时知晓当前报价情况，以此参与竞争。

九、招租要求

1.凡遵守中华人民共和国法律法规的企业、其他组织和个人均可报名。

2.承租人经营业态必须符合市监、规划、消防等部门要求，不得非法经营。

3.承租方与出租方签订租赁合同，并支付首期租金。租金按半年为一个支付周期（每半年起始的五日内缴纳）。在装修期间，装修期内免租金，装修期限定为三个月。

4.出租房产所涉及水电暖项目均由承租人负担，该房产以房屋现状实际交付为准，除此以外我单位对该出租项目不做任何承诺。租赁期内房屋主体及设施、设备的维修及管理均由承租人承担，水、电、暖及物业费等各种费用亦应由承租人承担。自竞价成交之日起，因标的物所产生的费用、管理、责任均由承租人承担。

5.承租人在租赁期间对房屋装修改造时，必须符合消防、环保等相关部门的要求并经出租人审核同意

6.在租赁期内因政府部门规划需要拆除时，或者因不可抗力因素(不可抗力指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”)导致房屋租赁合同无法履行，承租人必须无条件配合搬离，不得提出任何补偿或赔偿要求

十、其他要求

装修保证金：贰拾万元整，装修完毕验收通过后退回。

履约保证金：贰拾万元整，合同到期后退回。

缴纳方式：转账

缴纳及到账日期：合同签订后五个工作日内。

十一、竞价服务费收取：

竞价成交后，竞价人即为竞得人，竞得人应在结果公告发布之日起3个工作日内向代理机构缴纳竞价服务费。

十二、联系方式

招租人：濮阳市智慧泊车投资运营有限公司

地址：濮阳市华龙区五一路与历山路交叉口东南角建苑商务中心10楼

联系人：杨先生

联系电话：15670106710

代理机构：濮阳市工程咨询有限公司

联系人：王女士

联系电话：17639308996

地址：濮阳市五一路与历山路交叉口东南角建苑商务中心

本公告解释权归招租人（出租人）所有。

发布人：濮阳市工程咨询有限公司

2025年11月17日